火災報警控制器類(lèi)設備

檢查要求：

a) 每月檢查控制器指示燈、顯示屏、音響器件，應完好有效；

b) 每月檢查控制器外部線(xiàn)路應無(wú)缺損，接線(xiàn)端子應無(wú)松脫，線(xiàn)標端子標識應清晰，外部接口接

觸良好；

c) 每季度檢查控制器各項功能應正常；

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d) 每季度用萬(wàn)用表測量控制器的各項輸出電壓，應滿(mǎn)足產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)的要求；

e) 每季度用萬(wàn)用表測量控制總線(xiàn)回路最末端火災探測器或模塊的輸入電壓，應滿(mǎn)足設計要求。

保養方法：

a) 每年切斷電源，采用專(zhuān)用清潔工具清除線(xiàn)路板、接線(xiàn)端子及柜（箱）體內灰塵；

b) 空氣潮濕場(chǎng)所的控制器設備柜（箱）體內應放置干燥劑；

c) 最末端火災探測器或模塊的供電電壓值小于說(shuō)明書(shū)規定值時(shí)，應更換回路板或調整線(xiàn)路；

d) 每年檢查火災報警控制器外部接線(xiàn)端子，發(fā)現松動(dòng)應緊固；

e) 每季度備份火災報警控制器內的軟件信息；

f) 電池按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行保養。

5.2.2.2 點(diǎn)型感煙火災探測器

檢查要求：

a) 每季度檢查點(diǎn)型感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 點(diǎn)型感煙火災探測器應有 10%但不少于 50 只備品。

保養方法：

a) 重新緊固連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件，去除有銹蝕的導線(xiàn)

端，搪錫后重新連接；

b) 點(diǎn)型感煙火災探測器投入運行兩年后，應每隔三年至少全部清洗一遍，使用環(huán)境較差的火災探

測器應每年清洗；

c) 點(diǎn)型感煙火災探測器清洗應采用專(zhuān)業(yè)工業(yè)設備清洗傳感部件及線(xiàn)路板，清洗后應標定探測器的

響應閾值，響應閾值應在生產(chǎn)企業(yè)或出廠(chǎng)檢驗規定的響應閾值范圍內；

d) 點(diǎn)型感煙火災探測器清洗后應做必要的功能試驗，合格者方可繼續使用。

5.2.2.3 點(diǎn)型感溫火災探測器

檢查要求：

a) 每季度檢查點(diǎn)型感溫火災探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 點(diǎn)型感溫火災探測器應有 10%的備品。

保養方法：

a) 重新緊固連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件，去除有銹蝕的導線(xiàn)

端，搪錫后重新連接；

b) 點(diǎn)型感溫火災探測器投入運行兩年后，應每隔三年至少全部清洗一遍，使用環(huán)境較差的火災探

測器應每年清洗；

c) 點(diǎn)型感溫火災探測器清洗應采用專(zhuān)業(yè)工業(yè)設備清洗傳感部件及線(xiàn)路板，清洗后應標定探測器的

響應閾值，響應閾值應在生產(chǎn)企業(yè)或出廠(chǎng)檢驗規定的響應閾值范圍內；

d) 點(diǎn)型感溫火災探測器清洗后應做必要的功能試驗，合格者方可繼續使用。

5.2.2.4 線(xiàn)型光束感煙火災探測器

檢查要求：

a) 每季度檢查線(xiàn)型光束感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 線(xiàn)型光束感煙火災探測器應有 10%備品。

保養方法：

a) 重新緊固設備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件，去除有銹蝕的

導線(xiàn)端，搪錫后重新連接；

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b) 每季度采用專(zhuān)用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔光學(xué)窗口，清潔后將探測器響應閾值標定

到探測器出廠(chǎng)設置的閾值；

c) 線(xiàn)型光束感煙探測器清潔后應做必要的功能試驗，合格后方可繼續使用。

5.2.2.5 吸氣式感煙火災探測器

檢查要求：

a) 每季度檢查吸氣式感煙火災探測器工作狀態(tài)是否正常；

b) 每季度檢查吸氣式感煙火災探測器事件紀錄，了解保護區情況；

c) 每季度檢查吸氣式感煙火災探測器過(guò)濾器狀況及使用程度，判斷是否需要更換過(guò)濾器；

d) 每季度檢查吸氣式感煙火災探測器上顯示的氣流值。判斷采樣管路阻塞狀況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處

理；

e) 每半年檢查采樣管路有否存在阻塞，破裂，固定松動(dòng)等情況，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理。

保養方法：

a) 重新緊固設備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件，去除有銹蝕的

導線(xiàn)端，搪錫后重新連接；

b) 通過(guò)采樣管采樣的吸氣式感煙火災探測器每年至少吹洗采樣管道、更換過(guò)濾器 1 次，并進(jìn)行報

警功能試驗；

c) 按照設備產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求保養。

5.2.2.6 點(diǎn)型火焰探測器

檢查要求：每季度檢查點(diǎn)型火焰探測器工作狀態(tài)是否正常。

保養方法：

a) 重新緊固設備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件，去除有銹蝕的

導線(xiàn)端，搪錫后重新連接；

b) 按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求保養；

c) 采用專(zhuān)用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔光學(xué)窗口。

5.2.2.7 手動(dòng)部件按鈕類(lèi)設備

檢查要求：

a) 每季度檢查手動(dòng)部件按鈕工作狀態(tài)是否正常；

b) 每季度檢查手動(dòng)部件按鈕報警觸點(diǎn)及機械報警部件的功能。

保養方法：

a) 重新緊固設備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件，去除有銹蝕的

導線(xiàn)端，搪錫后重新連接；

b) 消除部件故障，確保設備操作靈活，功能正常。

5.2.2.8 模塊類(lèi)設備

檢查要求：每季度檢查模塊類(lèi)設備工作狀態(tài)是否正常。

保養方法：重新緊固設備連接松動(dòng)的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件，去除有

銹蝕的導線(xiàn)端，搪錫后重新連接。

5.2.2.9 聲光報警類(lèi)設備

檢查要求：每季度檢查聲光報警類(lèi)設備工作狀態(tài)是否正常。

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保養方法：

a) 對設備連接松動(dòng)的端子重新緊固連接，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線(xiàn)部件，去除有

銹蝕的導線(xiàn)端，搪錫后重新連接；

b) 采用專(zhuān)用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗聲光報警類(lèi)設備表面污漬。

5.2.2.10 電池

檢查要求：

a) 每季度檢查火災自動(dòng)報警系統的備用蓄電池，不應有變形鼓脹現象；

b) 每季度對消防電源進(jìn)行主備電切換測試，記錄備電在標準負載下的持續工作時(shí)間，檢查備用蓄

電池電量狀態(tài)是否正常；

c) 每季度檢查電池極柱和接線(xiàn)頭，連接應可靠，外觀(guān)應有金屬光澤。

保養方法：

a) 清除電池極柱周?chē)赡艹霈F的黃白色糊狀物；

b) 更換電量狀態(tài)不正常的備用蓄電池；

c) 在電池接線(xiàn)柱上涂抹凡士林等保護劑防止氧化。

5.2.2.11 消防控制室圖形顯示裝置

檢查要求：每月檢查圖形顯示裝置外觀(guān)及功能。

保養方法：

a) 采用專(zhuān)用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔圖形顯示裝置表面污漬；

b) 采用壓縮空氣、清潔工具等清潔裝置箱體內灰塵；

c) 每半年對圖形顯示裝置的軟件進(jìn)行備份。

5.2.3 報廢

5.2.3.1 火災自動(dòng)報警系統使用年限不超過(guò)十二年，達到使用年限應報廢。報廢條件及處理方式應符

合 GB 29837 的規定。

5.2.3.2 蓄電池使用年限不超過(guò)四年，達到使用年限應報廢。沒(méi)有達到使用年限，但出現表面嚴重變

形、銹蝕、漏液等情況時(shí)，也應報廢。