消防(設(shè)備)設(shè)施維護保養(yǎng)的重要性有哪些？

當(dāng)今社會經(jīng)濟高速發(fā)展，樓宇越建越高，很多高樓大廈拔地而起，隨之而來的消防安全問題也日益突出，建筑消防設(shè)備的安全維護問題不得不高度重視，下面就來談?wù)勏涝O(shè)施維保的重要性：  消防檢測設(shè)備儀器

一、 預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命安全，保障公司財產(chǎn)，維護公共安全。 

二、 確保設(shè)施設(shè)備安全，延長消防設(shè)備使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。 

三、 健全消防制度，宣傳消防知識，增強全民消防意識，普及消防法規(guī)，了解、掌握基本的消防逃生技能。 

四、 承擔(dān)社會責(zé)任，提升企業(yè)形象 。

五、 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)目的 

1、對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng)，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。 

2、通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢。 

六、 附：相關(guān)法律法規(guī)文件 

1. 《中華人民共和國消防法》第五條：任何單位、個人都有維護消防安全、保護消防設(shè)施，預(yù)防火災(zāi)、報告火警的義務(wù)。 

2. 《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗收后，建筑物的所有者或則管理者應(yīng)當(dāng)落實建筑消防設(shè)施的管理和值班人員，與具備建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設(shè)施的正常運行。 

3. 《深圳市公安局消防局建筑消防設(shè)施維護管理暫行規(guī)定》第六條：單位建筑消防設(shè)施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)應(yīng)委托具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具備相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位依照本規(guī)定實施。公安消防機構(gòu)應(yīng)將建筑消防設(shè)施是否與具備消防檢測中介服務(wù)資格的單位或具體相應(yīng)消防設(shè)施安裝資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。 http://www.ofango.com/

七、 普通物業(yè)存在那些消防隱患和缺陷？ 

a) 對火災(zāi)報麻痹僥幸心理。 

b) 建構(gòu)了各項消防系統(tǒng)，但不重視消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。 

c) 許多物業(yè)公司花費數(shù)百萬來建構(gòu)了各項消防系統(tǒng)，初衷是想營造一個安全的辦公、住宅環(huán)境。但往往是消防系統(tǒng)建設(shè)好了，卻又不重視必要的維護保養(yǎng)工作。 

d) 深圳是一個，潮濕的沿海城市，在這種環(huán)境里，消防設(shè)備的銹死，管道的阻塞是履見不鮮的，而且消防系統(tǒng)也會因為各業(yè)主裝修等問題導(dǎo)致失靈或故障。消防設(shè)施出了問題又不注意日常維保的后果，就不僅僅是鬧“買櫝還珠”的笑話了。 

e) 對消防隱患無法監(jiān)測或保養(yǎng)不到位造成設(shè)備失效和故障。 

f) 企業(yè)的消防設(shè)施在施工驗收時往往很正常，但在工程結(jié)束后，系統(tǒng)設(shè)施因缺乏必要的專業(yè)日常監(jiān)測和維護保養(yǎng)等問題而失效或存在故障，且這種問題在消防部門的檢查中很難發(fā)現(xiàn)。一旦火警發(fā)生，才發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施有故障或根本不能使用，從而導(dǎo)致災(zāi)難降臨。 

g) 消防設(shè)施管理不善，對消防設(shè)施優(yōu)劣很難鑒別，未建立健全的消防安全規(guī)章制度 

h) 缺乏專業(yè)的消防指導(dǎo)，不能合理配備消防自救器材。 

i) 對消防設(shè)施放置不當(dāng)，占用防火間距和消防通道。 

j) 缺乏專業(yè)的消防逃生技能訓(xùn)練。